湖南路地下商业街未开工 疑与地上规划调整有关 |
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湖南路的尹式鸡汁汤包很正宗，可惜要拆了！近日，一则有关湖南路狮子桥地区要大拆迁、大改造的消息从网上传出。记者采访获悉，这一地区还真有大的建设计划，狮子桥以北的马台街两侧的湖南路04、05地块计划建造商业购物街区“太古城”，狮子桥以西的湖北路、乐业村地区也有拆建计划，包括裴家桥小区等一批住宅小区在内，湖南路明年可能迎来新一轮大拆大建。
马台街两侧准备建“太古城”
南京市土地储备中心网站明确划出了湖南路05地块的红线，东到丁家桥、西到马台街、南至湖南路、北到童家巷，总用地面积16930㎡，其中建设用地16000㎡。而湖南路04地块没有正式规划用地红线，这一片目前大多为居民住宅楼，楼下开着不少小吃店。
有关发展计划显示，这两幅地用地性质规划为商业、商务用地，将构建超大规模的现代化商业和商务航母，塑造未来湖南路CBD的核心区。鼓楼区有关人士透露，这一地区的开发正在洽谈中，提的最新概念叫“太古城”，而太古城是香港大型的购物中心。
乐业村地区计划造特色商业街
除了湖南路马台街片区早有开发计划外，湖北路乐业村地区也有拆迁计划。“狮子桥商业步行街开发成功后，这一片区包括云南北路、湖北路，有关方面一直希望把它们打造成各具特色的商业街。”知情人士如是说。虽然此前有规划研究人员认为，湖南路商业街的街道过长过宽，未形成独特的建筑特色和景观风格，商家布局不紧凑、不平衡，不适合全面开发成步行街，但湖北路、湖南路、云南北路包围的“三角地块”建设步行街区的基础较好，云南北路南侧已聚合成以中档中等规模为主的休闲娱乐业态，而且湖北路可以拉直后建成风情酒吧(茶馆)一条街。在这个计划中，裴家桥小区被列为拆迁对象。
拆建工作明年可能实施？
据了解，湖南路狮子桥地区的商业街改造目前还没有报送到规划部门。对于这新一轮的大改造，规划部门工作人员表示，湖南路商业街的定位就是区域商业中心，它再改造也不可能成为新街口，只能说是提升一下商业档次。
记者就此询问了鼓楼区有关部门。“不清楚啊，04、05地块的开发说了很多遍，就是没见动过。”工作人员告诉记者，新一轮的拆建工作明年就可能 “真的要实施”。“现在不是说要拉动内需吗？各地都在报项目，2009年南京的城建项目比2008年还多几十亿投资，因此该项目很有可能被申报上去，一旦有资金来源就有可能实施。
地上不动，地下难开工
而湖南路地下商业街的具体规划今年7月就公示了，原计划下半年开工，10～12个月完工，不过这一工程到现在也没开工。
记者就此询问了湖南路管理办公室，得到的答复是，具体的规划方案没有最终确定，还不知道什么时候能开工。有关人士则表示，地下商业街方案迟迟不能最终定稿，肯定与地上的商业街区要调整有关。“很显然，地下商业街肯定要和地上商业部分衔接，否则形不成连贯的人流，商业氛围就很难形成。”
来源： 现代快报 |
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