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湖南路地下商业街未开工 疑与地上规划调整有关
http://www.inpuu.com  2010-5-26 16:41:30 发布人:赢铺网
湖南路的尹式鸡汁汤包很正宗,可惜要拆了!近日,一则有关湖南路狮子桥地区要大拆迁、大改造的消息从网上传出。记者采访获悉,这一地区还真有大的建设计划,狮子桥以北的马台街两侧的湖南路04、05地块计划建造商业购物街区“太古城”,狮子桥以西的湖北路、乐业村地区也有拆建计划,包括裴家桥小区等一批住宅小区在内,湖南路明年可能迎来新一轮大拆大建。

马台街两侧准备建“太古城”

南京市土地储备中心网站明确划出了湖南路05地块的红线,东到丁家桥、西到马台街、南至湖南路、北到童家巷,总用地面积16930㎡,其中建设用地16000㎡。而湖南路04地块没有正式规划用地红线,这一片目前大多为居民住宅楼,楼下开着不少小吃店。

有关发展计划显示,这两幅地用地性质规划为商业、商务用地,将构建超大规模的现代化商业和商务航母,塑造未来湖南路CBD的核心区。鼓楼区有关人士透露,这一地区的开发正在洽谈中,提的最新概念叫“太古城”,而太古城是香港大型的购物中心。

乐业村地区计划造特色商业街

除了湖南路马台街片区早有开发计划外,湖北路乐业村地区也有拆迁计划。“狮子桥商业步行街开发成功后,这一片区包括云南北路、湖北路,有关方面一直希望把它们打造成各具特色的商业街。”知情人士如是说。虽然此前有规划研究人员认为,湖南路商业街的街道过长过宽,未形成独特的建筑特色和景观风格,商家布局不紧凑、不平衡,不适合全面开发成步行街,但湖北路、湖南路、云南北路包围的“三角地块”建设步行街区的基础较好,云南北路南侧已聚合成以中档中等规模为主的休闲娱乐业态,而且湖北路可以拉直后建成风情酒吧(茶馆)一条街。在这个计划中,裴家桥小区被列为拆迁对象。

拆建工作明年可能实施?

据了解,湖南路狮子桥地区的商业街改造目前还没有报送到规划部门。对于这新一轮的大改造,规划部门工作人员表示,湖南路商业街的定位就是区域商业中心,它再改造也不可能成为新街口,只能说是提升一下商业档次。

记者就此询问了鼓楼区有关部门。“不清楚啊,04、05地块的开发说了很多遍,就是没见动过。”工作人员告诉记者,新一轮的拆建工作明年就可能 “真的要实施”。“现在不是说要拉动内需吗?各地都在报项目,2009年南京的城建项目比2008年还多几十亿投资,因此该项目很有可能被申报上去,一旦有资金来源就有可能实施。

地上不动,地下难开工

而湖南路地下商业街的具体规划今年7月就公示了,原计划下半年开工,10~12个月完工,不过这一工程到现在也没开工。

记者就此询问了湖南路管理办公室,得到的答复是,具体的规划方案没有最终确定,还不知道什么时候能开工。有关人士则表示,地下商业街方案迟迟不能最终定稿,肯定与地上的商业街区要调整有关。“很显然,地下商业街肯定要和地上商业部分衔接,否则形不成连贯的人流,商业氛围就很难形成。”

                                                                                      来源: 现代快报
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