南京国展中心将变身“销品茂” |
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可能用不了多久，南京市民熟悉的南京国展中心将从一个会展中心变身为一个容市民吃玩游购的高端商业 MALL。日前，南京上市公司南纺股份（600250.SH）发布公告称，公司所拥有的南京南泰国际展览中心（以下简称南京国展中心），将出现经营转型，由现有的会展中心“变身”一个以大型商贸中心为主的都市综合体，或将引进大型超市、儿童游乐场以及城市观光等娱乐设施。
日前，南纺股份发布公告称，将通过资本运作，使全资子公司南泰国展经营转型，从原来定位于会展服务的中心变为大型商贸中心。这意味着，位于玄武湖畔、南京市民所熟悉的南京国展中心，将正式开启“变身”之旅。
据南纺股份人士介绍，南京国展中心将转型为南京城东北片区规模大、档次高、功能全，以商业为核心的高端都市综合体，目前已初步设计了各楼层的业态分布规划，并与一些潜在合作者进行接洽。为此，南京国展将引进大型超市和餐饮企业入驻，还将设置诸如儿童游乐场的娱乐设施，还会充分利用玄武湖的资源，配套观光旅游设施。
该人士表示，国展一旦变身商业MALL，将能大大改善人口密集的南京城东北片区购物条件。而场馆现有的结构设计经过适当改造后完全能够符合商业城的使用需要。记者从南京商贸局了解到，南京市主要新兴的综合购物中心、Shoppingmall都集中在河西新城及仙林等新兴板块。城市东北片区一直以来缺少大型的综合城市商业体，市民购物环境不好。也正是由于区域市场饱和程度低，为国展转型创造了条件。
南京超市业界人士表示，现有的国展中心占地面积为12.6万平方米，总建筑面积也达到了10.8万平方米。其位于南京市快速交通路线交会处，紧邻新庄立交桥、玄武湖隧道、九华山隧道，并有30多条公交线路经过，未来还紧邻地铁三号线的出站口，加之其紧邻南京火车站和长途汽车东站，一旦变身该区域的最大商业MALL，将会引来极大的客流，并可能形成城东北区域新的商业中心。
为什么曾举办过大型展会的南京国展中心，最终选择了放弃会展业，变身商业MALL？业内人士表示，河西博览中心的建设和开业，使得南京市同时拥有了两家10万平方米以上的大型展馆，南京国展中心原有的垄断地位开始丧失，导致会展经营效益不佳，这都是国展中心转身商业MALL的重要原因。据介绍，会展业本身的行业特点决定了展馆利用率不高，即使是运营水平较高的北京、上海、广州展馆利用率也普遍在50%上下。 (作者：黄阳阳)
来源： 南京晨报 |
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