9月7日，福布斯“2007中国大陆最佳商业城市榜”在杭州揭榜———正在积极寻求产业结构调整的南京，此次表现极为枪眼，位居第三位，比去年提升了6个名次。

“南京名次的提升，其实是整个长三角城市呈现明显优势的缩影。”《福布斯》制榜人秦晨接受采访时表示，目前，南京第三产业占GDP比重上升至47.8%，远超过全国第三产业占GDP39.5%的比重。凭借第三产业的快速发展和通过产业结构提升和产业转移获得的块状经济的突破，南京位居第三应该在意料之中。

南京排名急速提升

按着《福布斯》的构想，“中国大陆最佳商业城市榜”旨在为资本拥有者的商业投资提供依据。

这就决定了此榜不论对政府还是投资者，都有着重要的意义。一方面，政府需要提供更好的投资环境，用于招商引资；另一方面，投资者希望能有一个权威的参考资料，帮助自己选择一个更好的城市投资创业。

福布斯连续第四年发布该榜单，注定又将是众多城市一场激烈的较量。

9月7日，《福布斯》制榜人秦晨在杭州邀请国内近百家媒体，为公众揭晓了2007年的答案。

根据最新榜单显示，“最佳商业城市榜”前十位为：杭州、上海、南京、无锡、苏州、北京、广州、宁波、大连、佛山。

依靠良好的资本投资效率、可观的市场规模以及不断优化的投资成本结构，浙江省杭州市第四次荣登榜首，继续蝉联最佳商业城市冠军；南京表现极为抢眼，位居第三位，比去年提升了6个名次，排在江苏所有城市第一位。这也是南京首次“杀”入该榜前三甲。

此外，南通市比2006年上升了25名，排名第37；镇江市和扬州市则分别上升了8名，位列第21和31名。

秦晨介绍，长江三角洲城市呈现明显优势，在榜单前10名中占了6个席位，前100名中则占据了40%，并且位次基本保持上升状态。

人才是南京最大优势

根据《福布斯》此次8个指标加权形成排名，其中南京劳动力素质、高级人才指数，南京均排在第2位。

据了解，劳动力素质是指万人之中拥有大专以上学历的比例，高级人才指数则是指硕士以上人员的比例。在这两个指标上，南京一直以来遥遥领先，去年和前年也同样排在第2位。

事实上，人才是南京一贯保持的优势所在。同时，它也是目前众多投资者较为看重的因素。

“人才是南京最大的优势。”南京市市委书记罗志军曾这样说，目前，南京拥有70位两院院士、70多万专业管理技术人才、100多万大学生，这是国内任何同类城市无法相比的。

根据南京市统计局的统计显示，研究生及以上学历的从业人员主要集中在电气机械及器材制造业，仪器仪表及文化、办公用品机械制造业，医药制造业和通信设备计算机及其他电子设备制造业等行业上。

而大学本专科学历的从业人员除集中在上述产业外，还在石油加工、炼焦及核燃料加工业、化学原料及化学制品制造业和交通运输设备制造业等行业有较多的分布。

这些产业的从业人员知识与技术素质较高，通过他们所从事的行业可以看出，这些行业都是目前投资者热于投资的行业。

除了本地人才，南京还制定了引进人才的各项优惠政策，引进人才属于南京市重点引进范围内的高层次紧缺人才。

“商业模式是企业获得利润的方式，是智力和劳动变成利润的机器，投资者最主要是投人，第一是投人，第二是投人，第三还是投人。”秦晨认为，南京有着优越的自然环境和城市环境，并且这里还聚集了大量高校，有着众多研发人才。”这是南京有别于中国其他城市的最大不同。

另外，地处长三角、距上海较近的地理位置也将给南京研发企业提供众多业务机会。这也是作为一个商业城市绝佳的优势。

第三产业惊喜不断

据介绍，福布斯“最佳商业城市榜”以中国大陆的656个城市为研究对象，并对2005年GDP超过160亿元的194个城市进行了基础数据搜集和研究。其主要研究指标包括劳动力素质指数、经营成本指数、客运和货运指数以及资本活力指数。其中资本活力指数是该榜单的最重要指标。

“按着此评判标准，着力发展以信息、物流、零售和金融咨询行业为主的第三产业，是此次长三角城市得以异军突起的突破口。”秦晨告诉江苏商报，以南京为例，第三产业占GDP比重上升至47.8%，远超过全国第三产业占GDP39.5%的比重。

同时在2006年前3季度，上海第三产业占生产总值比重达到50.6%，比上年同期提高5个百分点，对经济增长的贡献率由上年同期的34.6%上升至75.1%；杭州第三产业增加值占GDP的比重达到44.9%。

从此榜单前三甲不难看出，第三产业在此次评判中的比重。

对于南京的此次提升，《福布斯》给出点评为：对市场潜力的充分挖掘让南京大步跨入今年榜单的前三甲。这个“六朝古都”在物流、软件等新兴服务业的进步也着实令人惊喜。2006年，南京第三产业占GDP比重上升至47.8%，几乎撑起南京经济的“半壁江山”，对经济增长的贡献率达到51.4%。

一直以来，南京大力发展现代服务业，加快第三产业的发展。有一组数字引起了经济界的关注：2006年1~9月份，南京第三产业实现增加值961.2亿元，增长14.8%，对南京整个经济增长贡献了一半的份额，贡献率达51.4%。

“资源消耗较少的第三产业快速发展，意味着南京的经济结构在优化调整中取得了不错的成绩。”秦晨说，这已经成为地方经济主要增长点。

现代服务业的快速发展带旺了南京的城区经济，新的经济形态和增长点不断涌现———商品批发零售、商场开发建设、酒店经营管理等生活服务业升级发展；投资担保及管理咨询服务、企业管理服务、人力资源等新兴生产性服务业异军突起。

市场潜力让人吃惊

记者仔细比较了两年的数据，其中变化较大的是市场潜力这一指标。

在2005年的排名中，南京的市场规模、市场潜力指数分别排名第53名、第102名。2006年的排名中，《福布斯》中文版用人均可支配收入、收入增长率来间接说明市场规模、市场潜力，南京分别排名第54名、第109名。而今年南京的排名上升到了第48名、第13名。

“市场消费潜力很大，可以给投资者一个重要的信心。”秦晨表示，对于资本而言，去不去一个城市投资，当下的市场规模以及未来的市场潜力都是其必须考量的重要因素之一。

根据江苏调查总队的调查，2006年，在长三角16个城市中，南京市居民可支配收入以16.9%的增幅高居第一位，绝对数额的位次也发生明显变化，从上年的第11位跃升至第9位。2007年上半年南京人均可支配收入又同比增长了17.7%。

“毕竟目前仍然是工薪收入占据总体收入较大比例，个人收入提高很大程度上依赖于企业效益的提高，依赖于南京整个经济体的良好运转。”秦晨说，吃、穿、用商品全面旺销，加上节假日消费、旅游休闲消费高涨，拉动了市场商品销售的快速增长，为其他产业的发展扩张奠定了坚实的基础。

据其介绍，相比于跨国公司，南京更受知名民营企业的欢迎。地处经济发达的长三角，交通运输发达，使得南京成为企业进攻江苏和邻近市场的枢纽。

两地对照：杭州为何能“四连冠”

此次南京表现不凡，但也不能忽视浙江这个超级大赢家。这次浙江共有19个城市入选。除了杭州位居第一，宁波列第八外，其他还有绍兴、金华、台州、温州、嘉兴等，桐乡和平湖则是新进入这份榜单的城市。

特别值得注意的是，杭州已经是第四次取得中国内地最佳商业城市的第一名。

按着《福布斯》的点评，努力打造“生活品质之城”的杭州已经把产业升级、发展现代服务业作为经济发展的重心。除了西湖的美景和杭州的美食，即将在香港 上市的全球最大的B2B电子商务公司阿里巴巴已经成为杭州的另一张城市名片。营造“天堂般的环境”，则会成为杭州最大的竞争力。

事实上，《福布斯》的评选中，一直有一条标准，那就是私营经济活力，主要由各城市规模以上私营经济贡献率、私营个体从业人员在就业人口中所占比重及各城市利用外资效率加权计算而得。

据了解，杭州民营经济在商贸、工业和投资领域所占比重，早在2006年就均超过了50%，是杭州经济发展的主体和重要力量。而目前南京的民营经济发展仅占到三成左右。

以个私经济为主体的非公经济已占据杭州经济的“半壁江山”，杭州市成为整个浙江民营经济“第一大市”。

据秦晨介绍，不少企业家都有这样的共识：杭州民营经济的基础与潜力非常好，有着适合民营经济生根发展的肥沃土壤，而且杭州还是企业总部的理想落户点之一。杭州作为长三角的一翼，再加上浙江繁荣的民营经济做基础，其发展总部经济的条件都已具备。近年来，已经有不少外地民企“迁都”过来，吉利、苏泊尔、宋城、盾安等一大批企业纷纷将总部迁入杭州。

激烈的商战，使得民营企业已经比较注重新产品开发，创新意识有所增强，创新能力进一步提高。从2005年上半年开始，新产品产值增幅扭转了低于三资企业的状况，2006年实现新产品产值287.19亿元，比上年增长33.8%，为2003年的2.41倍。增幅高出创新能力较强的三资企业17.3个百分点。

制榜人秦晨这样评价杭州，杭州之所以能够连续四次成为“最佳商业城市”第一名，在于这个城市的均衡发展，各方面的客观数据都位于前列。对于企业家来说，所在城市各种资源的均衡，对经营成本是最理想的，也是一种非常理想的投资环境。

此外，浙江不仅是中国经济实力最强的10个城市之一，百姓生活质量在全国287个城市中也排名前三甲。

“没有西湖边的杭州，就没有今天的阿里巴巴。作为杭州人，我特别为杭州骄傲，阿里巴巴的总部将永远留在杭州这块风水宝地上。”阿里巴巴董事长马云不止一次这样说过。