上海有多少家古玩城？近50家。这个最新统计出的数据令人咂舌，相比之下，同为沿海经济重镇的厦门有5家古玩城；中部城市长沙与南京均有4家古玩城，文 物资源丰富的内陆城市西安目前也只有4家古玩城，上海的古玩城数量竟然是其他城市的7到10余倍之多。上海古玩经营业态中近年最奇特的现象，就是古玩城的 数量增加可以用“神速”来形容，在欣慰收藏文化已逐渐深入人心的同时，这种跃进式扩张也成倍地暴露出古玩城本来就有的，或是随着发展而产生的弊端。带着一 种危机感，《上海商报?艺术品投资》周刊记者首度就此问题联合采访上海四大古玩城的掌门人，中福古玩城总经理徐文强、上海云洲古玩城董事长王义荣、恒大集 团总经理周伟国和多宝古玩城总经理王承德，请他们来触碰行业话题的“雷区”，确立古玩城“准入制”的必要性与可行性。
行业呼声：古玩城的“准入制”
行业呼声：古玩城的“准入制”
上海的古玩市场从清末至今已经发展了一百多年的时间，但是现代意义上的古玩城建立不过十年光景，可以说基础薄弱，行业规范尚未树立，才会在市场的表面繁 荣中催生大量古玩城涌现。古玩城数量的增加客观上是艺术品市场繁荣的表现，适当的竞争力能够促使各古玩城“未雨绸缪”，产生危机意识进而提高竞争力。可 是，前提必须是古玩城管理方不以市场投机者为目标身份，否则，不但是对有限艺术品资源的极大浪费，而且造成市场中许多交易陷阱。
古玩 艺术品作为一种特殊的商品，其价值体系与交易方式都与普通商品具有相当的差异，简单说，不是任何人都能够涉足这个行业，也不是任何空置的商业楼盘都可以改 建为古玩城。不充分了解这一点必然“吃药”，古玩城的成立必须建立相应门槛，由“准入制”的引入为古玩经营把好第一道关口。长远来看对投资者、管理者、经 营者与收藏者多方的权益都会有所保障。“准入制”功用不但是门槛，更是行业操作规范，给古玩城的参与各方秩序化经营的空间，而“准入制”必须建立在诚信的 基础上，成熟的古玩城作为市场中重要的交易场所，目前采取的是严格的管理制度和道德劝规两种途径专注在诚信建设上，一定程度上有效遏制了乱象滋长，提升整 个古玩城的品质与知名度。
发展之殇：“繁荣”的交易陷阱
古玩艺术品收藏是一种文化，一种娱乐，一种投资，也是一 种生活。随着国内经济的快速增长，将资金与精力投入收藏的人士也越来越多，催生出多元化的交易平台。交易场所也从简陋的地摊市场演变成了具有一定体量的商 场式古玩城。其中不少古玩城经营得风风火火，不仅拥有良好的社会信誉，是藏友淘宝必到场所，更由此获得了不俗的经济收益。
古玩城的经 营规模也从原来的几千平方米，扩张到了上万平方米，甚至数十万平方米，古玩城市场一片繁荣。许多投资者捧着大笔资金争先恐后地加入古玩城经营阵营，许多商 业地产也顺应形势摇身变为古玩城。甚至造成一种现象，只要有一定体量的经营场所，把场地分割为数百家店铺出租给商家经营就可以营业。可事实上，古玩城并非 表面看上去那么繁荣，要想经营好也并非看起来那么简单，以上海为例，虽然不断有新的古玩城出现，但不少是昙花一现，皆因经营不善而在极短的时间里迅速消失 了，多数投资者只能自己吞下苦果。
从市场角度来说，新古玩城不断的涌现符合市场发展的规律，有其必然性和合理性。因为古玩城成功的案 例比比皆是，起着示范性作用，推动市场发展，也是资本投资的新领域。而且新古玩城的出现虽对老古玩城而言，产生了一定冲击，但不是坏事，只要古玩城本身基 础够扎实，根基够牢靠就不会造成任何影响。从某种意义上说，新古玩城给老古玩城造成的“压力”，可以促使老古玩城加快市场建设，自我升级，保持竞争力。
可这不意味着古玩城可以无序扩张，无序经营。今年8月15日，国家文物局、公安部、海关总署、国家工商总局联合下发的《关于进一步加强文物经营活动管理 工作的通知》就明确指出，各地不断出现的古玩城、古董店、艺术品市场、收藏市场等古玩旧货市场，在满足群众日益增长、多样化的收藏需求方面发挥了一定的积 极作用，但也存在着未取得文物经营许可、买卖出土文物等违法违规问题。必须加强古玩市场中文物经营活动的管理、监督，有效的整顿、规范古玩市场。
“尽管是否经营古玩城，是投资方单方行为，古玩市场并不可能过多干涉，但对于古玩市场发展而言，这是一种资源的极度浪费。”恒大集团总经理周伟国痛心 道。目前不少古玩城经营方根本没有做好充分的准备，经营前没有对收藏市场进行调研、分析，不了解艺术品经营的特殊性，不懂得自己要做什么，应该做什么，不 清楚上海有多少货源，上海有多少藏家，仅仅看到一些成功的古玩城很兴旺，就随意地进入，把古玩城管理简单看成物业管理和场地出租，基本处于“你来我就租， 你不来我也不租”的状态。
尤其，一些不了解古玩市场，甚至对古玩一窍不通的投资者，为了能够迅速达到获利的目的，采取降低租金或是免 费使用店铺的不规范经营手段，拉拢其他古玩城内已在经营的古玩经营商家进驻，从而导致古玩市场中优质古玩经营商家的分流，造成了无法让这些优质商家的优质 艺术品聚集在一起，展现某个城市整体收藏实力的现状。“这种分流所产生的结果，不是某些市场得到了所谓的繁荣，而是给整个古玩城经营市场带来了无序、不规 范竞争的恶果。同时也让之后欲进入古玩城经营领域的投资者看到了所谓的"捷径"，加剧了恶果的不断深化，阻碍古玩城健康发展，”中福古玩城总经理徐文强表 示：“投资艺术品显然不同于投资金融产品，它既没有利息也没有分红，投资者在购买一件艺术品时，首先应是对其抱有欣赏和喜爱的态度，而不是单纯地为了能增 值和赚钱。投资建设古玩城亦是相同，投资者首要条件必须认识古玩、懂得古玩、喜欢古玩，同时还是一个特种行业经营管理的高手。”
行业之盼：设立市场准入门槛
古玩的特殊性在于它不是一种可再生资源，每一件古玩艺术品都凝结着人类智慧的结晶，独一无二不可复制；中国上下五千年的历史，每一次改朝换代都经历过激 烈的战争，毁于战争中的艺术品不尽其数，能够保存至今可谓“凤毛麟角”，如此有限的市场资源怎经得起瓜分？其次，在艺术品收藏理念深入人心的时代，真古玩 的市场空缺必然由假古玩来替代，行业的繁荣催生了制假贩假，鉴定丑闻和拍卖黑幕，大量的古玩城出现使古玩城沦落成为假货泛滥的地方。这一连串的连锁反应必 然引发市场的动荡，商户的流失致使古玩城开了关，关了又开，整个业态必然走向无序化。
并非危言耸听，现在许多名为古玩城的艺术品交易 市场其实只是工艺品市场的泛称，经营的内容包罗万象，旧货、当代艺术品、旧书籍、茶叶、花鸟等都有，并不是纯粹意义上的只从事古玩交易。以古玩城为名，仅 仅是因为古玩二字具有号召力，体现了悠久的传统文化。而这种文化对于只重视投资回报，不注重文化内涵的商人而言就是最佳的“卖点”，他们自以为市场打着古 玩城的旗号，必能吸引不少经营商家进驻，吸引收藏者前往，从而通过不断提升店铺租金获益。
结果，往往适得其反。经过多年培养，现在收 藏爱好者们的收藏品味正在逐步提高，对收藏品也有了新的要求。虽然并不求藏品必须达到古玩级别，近现代的或是当代高端艺术品同样喜爱，但前提必须是真品。 尤其是目前古玩城市场泛滥，很容易产生滥竽充数的现象。特别是一些不法商人喜欢混杂在古玩城中，用赝品充当真品出售，蒙蔽购买者，伤害购买者。从而使真正 喜欢收藏的人找不到北，偶然遇上了古玩真品、珍品也当作赝品，不敢出手。有些甚至当作垃圾品，随手就处理了，极其可惜。
“古玩市场规 范了、合法了，那么经营商家自然就规范了，合法了。他们相当于拥有了文物经营"身份证"，一旦买卖出土文物或是知假卖假，购买者可以以此要求退货。”上海 云洲古玩城董事长王义荣以为，当前，虽说在古玩城这一行业内没有统一的行规准则，市场规范基本由各古玩城按照相关法规各自制定，明确商家哪些艺术品不能经 营，哪些可以经营，哪些交易行为必须制止，哪些行为应该提倡。而后通过市场的检验，具有强烈的责任心，约束商家经营行为，保护客户权益的规范古玩城最终脱 颖而出，生存下来。相反，则自然被市场淘汰。
但这一市场自我淘汰的过程是漫长的，痛苦的，不少古玩城在这一过程饱受煎熬，反复摸索才 能找到合理且合适的规章制度。“现在古玩交易市场在法律法规方面，还存在空白。假若政府相关部门，能够制定规范市场发展的制度，那么各古玩城就可依章办 事，提高管理效率，提前制止一些不规范行为的发生。”徐文强还建议，古玩城可以参照某些体育赛事的规则，按照市场的品质设定一级古玩城、二级古玩城。
一级古玩城，拥有政府部门颁发的古玩经营许可证，执行规范的交易制度，商家经营的古玩艺术品要真且品相较高。可以说是收藏界中的大学，是具有相当鉴赏能 力的资深收藏家、业内专家、艺术机构等收藏珍品宝地。也是普通大众近距离了解古玩精品，提高鉴赏能力的最佳培训基地。二级古玩城，则主要经营品质普通的艺 术品，是初学者涉足艺术品收藏的摇篮。市场倡导一种学习气氛，多用残片、碎片等品相不完整的古玩，来指导初学者了解某类艺术品的内在特性。如此，不同层次 的收藏者就可根据自身需求去相应的古玩城，促进古玩市场规范化。
最关键的是，这样做可以让古玩城经营益发公开、透明，时刻接受公众的 监督。促使市场逐渐成熟，稳步完善。“市场成熟了，艺术品买卖的交易量自然就大了，经营商家的营业额也就相应提高。市场如果在此时适当调高店铺租金，商家 们也会愿意。”周伟国说，店铺租金的提高代表古玩城经济收益的提高，说明古玩城赚钱了，具备了持续发展的条件，是市场散发正能量的体现。
经营之约：诚信为基特色发展
古玩城不同于地摊市场，它是个固定的经营场所，经营管理方须担负起一定的社会责任，向收藏者展示艺术真品。当下之所以有些古玩城营业后又迅速消失，其主因是管理者在经营中缺乏理想和情怀，缺乏对艺术品的热情，不懂得艺术品特性，缺少辨别艺术品真伪的能力。
这就要求我们经营古玩城的管理者要是懂得古玩特性的专业人士，哪怕专业知识无法与业内专家或是经营商家媲美，但至少略懂一二，能够对古玩城内经营商家的 物品有一定判断力，可以分辨得出哪些是优品，哪些是赝品，大约的市场价值是多少。对经营商家恶意知假卖假、以次充好、虚报价格的经营行为予以监督，督促他 们诚实守信的经营。正是因此，各古玩城管理方使出浑身解术，利用古玩城内一切优势资源，为诚信保驾护航。
“现在不少商家之所以敢肆无 忌惮的恶性经营，关键在交易市场没有相关的惩罚制度，对这些不法行为没有登记在案。这些商家即便是在一家古玩城被发现了不诚信行为，还可以换个店名或是去 其他城市重新营业，”多宝古玩城总经理王承德表示：“如此恶性循环不加以管制，古玩市场的未来将难以想象。如果古玩城管理者能够对商家的每笔交易进行登 记，譬如某年某月某日，某某人在古玩城的某家商店购买了一件玉器，并对这件玉器外型、材质等一一登记，制作商家档案，而后将档案一式三份，商家、买家、古 玩城个执一份。”
这样不仅可以成为有效制止商家恶性经营，更是古玩城诚信经营的保证。因为一旦制作了档案，就说明这件物品确实是在某 古玩城的某个商店中购买的，假若买家想退换，就可将档案作为凭证，避免发生纠纷。换个角度，古玩城和商家愿意制档案，也说明对自身商家及商家的出售品拥有 相当的自信，不担心会发生质疑真假的纠纷。而且某种程度上，这也是买家往后再次出售该物的有利卖点，说明这件物品流传有序。但最关键的是，古玩城管理者就 可以在制作档案的过程中自然而然地介入买卖环节，从源头督促商家诚信交易。
在这样的氛围中，上海云洲古玩城率先推出了《古玩市场行规 民约》，要求商家必须按照民约中的规定诚信经营，并签订诚信经营《承诺书》营建诚信氛围。提出“双主人”经营理念，邀请数十家经营经验丰富的优质商家组成 行业公会，由古玩城各楼层推选两名商家代表组成理事会，参与到古玩城建设与管理中。定期听取商家的建议和意见，及时调整存在不诚信经营现象的商家。对于引 进的优质商家执行“双审制”，须得到云洲管理方和行业公会的同时认可，才获得准入资格。还在每年的消费者权益日举行3?15免费藏品鉴定等各类活动，普及 收藏知识，引导收藏者理性收藏。
中福古玩城自市场成立起，就要求每个经营商户签名，以商家自律行为为基本出发点，变管理为自律，打破 几百年来所谓古玩经营的不保真“潜规则”，要求商家经营的物品必须货价相符。由于店铺时常处于“脱销”状态，上半年还自掏腰包从一些经营不尽如人意的商户 手中收回店铺，承担一定的店铺转让费，引进优质商家，给原有商家无形压力，敦促他们一如往常的诚实守信。恒大古玩城和多宝古玩城则利用商家藏品形式多样的 优势，推出大众参与度高的竞拍会、艺术沙龙，让更多藏友走进了古玩城，进一步了解经营商家，了解艺术品真实面貌。
当然，在督促经营商 家诚信经营的同时也要确立古玩城的经营特色。古玩由于种种历史原因存世量很有限，并且呈现出越来越少的趋势，根本无法满足日渐庞大的市场需求。一些早先被 市场忽视，却具有一定艺术价值和收藏价值的艺术品就开始被市场重视，如当代玉雕、当代瓷器、当代紫砂……。这些当代艺术品，具有当代艺术审美气息，相较古 玩更容易被大众接受。尤其特色化、差异化经营素来是古玩城提高竞争力的法宝，若能以其中某类或多类作为古玩城特色物品，成为这一艺术品云集之地，那将是古 玩城持续发展的利器。
来源
:上海商报