客服热线:025-83362197
[服务介绍] [在线咨询]
热门搜索: 新街口地区 山西路/湖南路地区 夫子庙地区
您浏览的位置:赢铺网 >> 首页新闻 >> 详细信息
上海商业地产库存量走高 在建商场面积总量全球第一
http://www.inpuu.com  2015/8/14 16:41:02 发布人:赢铺网
今年上半年,上海住宅市场走出“V”字行情,商业地产却依旧低迷。中原地产提供的最新数据显示,今年1至7月,上海商场、商铺等商业地产(不包括办公楼)平均月度供应量约18.8万平方米,平均月度销售量约10.3万平方米,供求仍失衡。加上前期累积的库存,目前上海商业地产库存已逼近850万平方米。

中原地产表示,前两年,上海房地产市场出现商办“拿地热”,经过一个开发周期,去年下半年起集中上市。而从目前上市项目看,不少项目位于外环外甚至郊环外,今年上半年郊区供应增加特别明显。以今年上半年月度平均消耗水平计算,当前库存去化周期已超过19个月。

供应集中,需求端却有所下降。中原地产研究部赵倩表示,一方面,由于新增商业地产集中出现在郊区,但相应的人口导入、配套发展并未完善,招商难度大;另一方面,由于商业中心急剧增加,经营同质化,加上电商冲击,目前中心城区传统的商业街竞争力被削弱。

易居(博客)地产研究总监严跃进表示,从前些年商业地产“拿地热”,到近期商业用地出让“流拍”,显示郊区商业地产的风险。据世邦魏理仕今年上半年数据,目前,上海在建商场的面积总量达全球第一,存一定风险。
                                                 来源: 解放日报
上一篇:万科商业地产运营能力面临考验
相关新闻


 推荐资讯 更多 

商超到家业务迅速发展 倒…
商业地产开发全流程图
专卖店导购员销售提成模式…
图解供应商如何舌战大卖场
营销策略:商店诱人消费的…
看大润发如何制定和调整薪…
如何巡店?超市最基本的管…
顺丰创始人王卫:管理21万…
五大步骤教你留住和稳定员…
如何有效管理动荡团队


 热门新闻 更多 

湖南路地下商业街pk莱迪
中国零售行业百强企业排名
“地下湖南路”年内要动工…
南京新街口力压上海南京路
赢铺网做有价值的商业地产…
万达盈利模式有短板
乐富来地下建商业街
湖南路地下商业街未开工 …
南京国展中心将变身“销品…
传说中的湖南路改造进行时

Copyright 2009-2010 www.inpuu.com Inc. All rights reserved.
广告垂询:025-83362197
赢铺网 版权所有 未经本网站书面许可不可转摘
苏ICP证09057616号