一、根据面积和区位情况的租金价格（元每天每平方）
负一楼：0.8--1.5 中间价1.2 一楼： 1.6--3 中间价 2.3
二楼： 1.2--1.8 中间价 1.5 三楼： 0.6--1.2 中间价0.9
每个楼面按照三档定价：
面积因素 位置因素 设定系数
最高价： 3个（含）基本店铺内的 临街铺、电梯口 1
最低价： 10个（含）基本店铺以上 边角、背街 0.5
中间价：两者之间的 0.8
测算与说明：租金合同一年一签，原则上一年一交
先根据客户面积和位置，确定客户的价格系数。两个系数相加除2，就是价格系数。系数为1的，按最高价，系数为0.5的，按最低价，其他的按中间价或以上。
超过3000平米超大面积的特殊定价报集团批准
二、物业管理费，按4元平方每月收取。
三、水电押金和装修押金及装修免租期
合同一年一签的，根据其装修情况，1-2个月免租期（3个店铺内的1个月）；合同三年及以上的，半年内免租期，并分摊在3年内。水电押金，根据租赁面积500--2000元，装修押金2000--10000元，超大面积另议。
四、合同保证金（每间1万，20间以内收10万，其他的另议）
五、设定临时的仓储区。（按同层最低价的八折计算租金）原则上不允许经营。
六、确定先期开发的区域，确定基本开业的时间节点，开始收取客户的意向订金，如果不能按期达到一定量的开业，可无息退还订金。 |