互联网+：从思维到新平台 |
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毛大庆要去创业了。准确地说，继肖莉之后，又将有一位万科集团高级副总裁投身到“互联网+”去了。
政府工作报告用了大量篇幅来叙述创新：对创业者来说，这恐怕是一个最好的时代，没有之一；但对传统制造业来说，人才的转型与流失可能刚刚开始。
今年的政府工作报告提出了一个很有意思的说法--“互联网+”，这种抽象风格的表述在以往的政府文件中并不多见，但结合“全面深化改革”的大背景来看，互联网一定是这场改革大潮中的重要工具，而且势头可能比预计的更猛烈。
与新兴产业相比，传统制造业的关注程度下降得非常快，这在“两会”提案和建议情况中可见一斑。截至记者发稿时，全国人大新闻中心摘登的各类建议242条中，关于房地产的条目为零，而此前政府工作报告的描述同样寥寥。这虽然不证明房地产行业没有问题，也不能说明房地产行业将逐步被边缘化或是非主流化，但不可否认的是，在新兴产业面前，房地产业作为传统国民经济支柱产业，其创新力和行业活力偏弱已成事实。
在进入经济发展“新常态”以后，未来房地产行业只能长期满足于“稳定健康”吗？在“互联网+”的时代，掰扯了一年多“互联网思维”的房地产行业真的搞懂了互联网吗？这些问题现在我们暂时还得不到结论，但惟一可以肯定的是仅有“思维”还远远不够。
人大代表马化腾在本次全国人大的建议中把“互联网+”定义为一种新生态，而这种新生态的最终目标，是利用信息通信技术与各行业的跨界融合，推动产业转型升级并不断创造出新产品、新业务与新模式。因此传统行业并不用感到过于焦虑和妄自菲薄，事实上，谁都可以出现在这个"+"的后面。
“两会”期间，笔者在对雷军的采访中问到“你是否对房地产有兴趣”时，他给出的回答是“小米不会做房地产，小米会非常非常专注在自己的主业。”在2014年，可能关于小米的各种讨论和报道太多，被混淆了视听，也可能是小米的名声太大，被借走用于包装的次数太多，我们总感觉小米什么都做，对什么都虎视眈眈。但事实上，小米至今只做三种产品，就是手机、电视、路由器，即使发布了其他产品也是其他的公司代工。用雷军的原话说，自己创业二十五六年的感受，就是一个企业把多元化做好是非常不容易的事情。所以，即使外界都把小米看作是一家互联网公司，但从产品的角度看，小米本质上仍然从事的是制造业。
互联网会引导行业与产业升级换代，这一点已经毋庸置疑，回到房地产领域，未来“互联网+房地产”的结局将不仅停留在营销和推广阶段，而是一种深刻的产品植入和伴生。物联网、社区服务、智能家居、物业管理等等这些二三产业结合的行业都将是未来创新和大发展的重要领域，房地产企业完全有能力在进行项目开发的同时进一步开拓这些业务与市场。
房地产从沸腾到癫狂，但癫狂早晚会回归平常。如果房地产行业逐渐淡出政府工作报告，其实也未必是件坏事，假使有一天行业真的不再需要政府的“促进”，那么才是真的健康了。随着财税体制改革的深入、地方财政收入结构的优化，二三线城市还能否寄望于土地市场的兴盛吗？除了“拿地”和“开发”、“营销”，房地产业也需要更多令人兴奋和能够产生联想的创新。回过头来看，肖莉和毛大庆（楼盘）也并没有离开房地产行业，只是正在和将要换一种方式来改写房地产。
来源：中国建设报·中国住房 |
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