客服热线:025-83362197
[服务介绍] [在线咨询]
热门搜索: 新街口地区 山西路/湖南路地区 夫子庙地区
您浏览的位置:赢铺网 >> 实用工具 >> 详细信息
房屋租赁合同范本
http://www.inpuu.com  2009/7/18 21:50:32 发布人:赢铺网

 

出租方(以下称甲方) 
承租方(以下称乙方) 

甲方愿意将产权属于自己的房屋出租给乙方。双方根据国家相关法律、法规,经协商一致,订立本合同,详细情况如下: 

第一条 房屋坐落地址 
甲方出租的商铺坐落地址: 号,建筑面积 平方米。 

第二条 租赁期限 
租期_____,_________日起至__________日止。 
承租人有下列情形之一的,出租人可以中止合同,收回房屋:
1. 
承租人擅自将房屋转租、转让或转借的;
2. 
承租人利用承租房进行非法活动的,损害公共利益的;
3. 
承租人拖欠租金累计达30天的,并赔偿违约金 元。
合同期满后,如出租方仍继续出租房屋,承租方享有优先权。但租金按当时的物价及周围门市租金涨幅作适当调整。

第三条 租金和租金交纳期限: 
1.
每年租金为为人民币  仟元整(¥ 元)。
2. 
从第二年起,租金每年比上一年度增加 元(即第二年为 元,第三年为 元,第四年为 元,………)。 
3.
(或) 为减轻乙方负担,经双方协商,甲方同意乙方租金分__期付款,付款期限及金额约定如下: 
第一期:¬租金为_____,付款时间为_年_月_日。 
第二期:¬租金为_____,付款时间为_年_月_日。 
第三期:¬租金为_____,付款时间为_年_月_日。 
第四期:¬租金为_____,付款时间为_年_月_日。 
第五期:¬租金为_____,付款时间为_年_月_日。 
第六期:¬租金为_____,付款时间为_年_月_日。 
……… 
(或3.乙方每 (____月、年)缴纳一次租金,乙方以现金形式支付租金。)
4. 
乙方必须按照约定向甲方缴纳租金。如无故拖欠租金,甲方给予乙方7天的宽限期,从第8天开始甲方有权向乙方每天按实欠租金1%加收滞纳金。 

第四条 租赁期间房屋修缮
出租方将房屋交给承租方后,承租方的装修及修缮,出租方概不负责。如承租方不再使用出租方的门市后,承租方不得破坏已装修部分及房屋架构。
第五条 各项费用的缴纳 
1. 
物业管理费:乙方自行向物业管理公司交纳; 
2. 
水电费:由乙方自行缴纳;(水表表底数为_________度,电表底数为_______度,此度数以后的费用由乙方承担,直至合同期满) 
4. 
维修费:租赁期间,由于乙方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁,包括门窗、水电等,维修费由乙方负责。 
5. 
使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳,(其中包括乙方自已申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用) 

第六条 出租方与承租方的变更: 
1.
如果出租方将房产所有权转移给第三方时,合同对新的房产所有者继续有效。承租人出卖房屋,须在3个月前通知承租人,在同等条件下,承租人有优先购买权。
2.
租赁期间,乙方如欲将租赁房屋转租给第三方使用,必须事先书面向甲方申请,由第三方书面确认,征得甲方的书面同意。取得使用权的第三方即成为本合同的当然乙方,享有原乙方的权利,承担原乙方的义务。 

第七条 违约金和违约责任 
1.
若甲方在乙方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人,视为甲方违约,负责赔偿违约金 元。
2.
若乙方在甲方没有违反本合同的情况下提前解除合同,视为乙方违约,乙方负责赔偿违约金 元。
3.
承租方违反合同,擅自将承租房屋转给他人使用的,应支付违约金 元。如因此造成承租房屋损坏的,还应负责赔偿。

第八条 免责条件
若租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁或造成承租人损失的,双方互不承担责任。租赁期间,若乙方因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋,乙方需立即书面通知甲方。

第九条 争议的解决方式
本合同在履行中如发生争议,双方应友好协商解决,协商不成时,任何一方均可以向人民法院起诉。

第十条 本合同如有未尽事宜,一律按《中华人民共和国经济合同法》的有关规定,经甲、乙双方共同协商,作出补充规定,补充规定与本合同具有同等效力。 

第十一条 本合同双方签字盖章后生效,如一方违约,另一方有权向违约方要求赔偿违约金 元。
本合同共___页,12份,甲、乙双方各执1份,均有同等法律效力。 

出租方(盖章) ______  承租方(盖章) ______

法定代表人(签字):______ 法定代表人(签字):______

联系电话:   ______    联系电话:   ______ 
联系地址:   ______    联系地址:   ______ 
身份证号码: ______    身份证号码: ______

______年______  ______日 

上一篇:房屋出售合同范本
相关新闻


 推荐资讯 更多 

商业地产开发全流程图
专卖店导购员销售提成模式…
图解供应商如何舌战大卖场
营销策略:商店诱人消费的…
看大润发如何制定和调整薪…
如何巡店?超市最基本的管…
顺丰创始人王卫:管理21万…
五大步骤教你留住和稳定员…
如何有效管理动荡团队
招商策划10大专业操作细节


 热门新闻 更多 

湖南路地下商业街pk莱迪
中国零售行业百强企业排名
“地下湖南路”年内要动工…
赢铺网做有价值的商业地产…
南京新街口力压上海南京路
万达盈利模式有短板
乐富来地下建商业街
湖南路地下商业街未开工 …
南京国展中心将变身“销品…
传说中的湖南路改造进行时

Copyright 2009-2010 www.inpuu.com Inc. All rights reserved.
广告垂询:025-83362197
赢铺网 版权所有 未经本网站书面许可不可转摘
苏ICP证09057616号