客服热线:025-83362197
[服务介绍] [在线咨询]
热门搜索: 新街口地区 山西路/湖南路地区 夫子庙地区
您浏览的位置:赢铺网 >> 首页新闻 >> 详细信息
社会“怪象”:商铺纷纷倒闭,满大街都是餐饮店、药店和房产中介
http://www.inpuu.com  2021/6/13 16:44:41 发布人:赢铺网

“玻璃大王”曹德旺曾说过,只有实体经济才是国家经济的立身之本、财富之源。任何一个国家的经济,都不可能脱实向虚,中国未来得靠实体经济支撑,而不是比拼建造房子的速度。实体经济,指一个国家生产的商品价值总量,是人们通过思想使用工具在地球上创造的经济。往大了说,包括农业、工业、交通通信业、建筑业、文化产业等物质生产和服务部门;往小了说,街头路边大大小小的店铺,关系到百姓日常消费的商铺,都算作实体经济的一环。

但如今却出现了这样一种“怪象”:无论是街头还是巷尾,过去林林总总、琳琅满目的商铺,如今却纷纷倒闭转让,取而代之的是满大街的餐饮店、药店和房产中介。比如笔者所在的小区,绕着小区一周能发现十几家大大小小的房产中介,短短500米的街道,药店也有7、8家,甚至同一品牌药店面对面营业,餐饮店更是不计其数。在过去,一直有着“一铺养三代”的说法,只要地段选得好,基本上可以满足三代人的生活,但如今的商铺却沦落到十分尴尬的境地,对于绝大多数商铺来说,“一铺养三代”早已成为奢望。究其原因,主要来源于3个方面。
社会“怪象”:商铺纷纷倒闭,满大街都是餐饮店、药店和房产中介

一、电商行业的冲击与人们消费方式的改变

随着互联网不断发展,2014年我国正式进入4G时代,与此同时,“电商”也逐渐进入人们的视野。早期的电商,是把线下的产品放到线上去售卖,省去中间商、租金、人力等资源,从而达到利润最大化的过程。随后各种商业模式应运而生,B2B、B2C、C2C纷涌而至,比如我们熟知的淘宝、天猫、京东、拼多多等都是借此发展壮大的。相关数据显示,2014年中国电子商务市场交易规模达16.39万亿,2020年则涨到了43.8万亿。比如每年的“双十一”期间,各大销售平台都会创造新的营销纪录。

与此同时,人们的消费方式也发生了巨大改变,随着手机行业发展以及互联网技术的普及,越来越多的人都接触到了网上购物,与实体店相比网购更加方便,足不出户就能够货比三家,由于缺少中间商赚差价以及租金成本支出,很多网购的物品也比实体店要便宜一些,因此越来越多的人选择网购。为什么药店、餐饮店和房产中介能够生存呢?很简单,虽然网上能够买药,但实体店铺能够更快收到货物并且可以参考医生的建议,同时还能够使用医保。买房毕竟是一件大事,肯定需要实地考察因此不会在网上购买,吃饭更是日常生活所需,如今普遍进入了快节奏生活,年轻人一般不会在家做饭,往往选择更快的吃饭方式。
社会“怪象”:商铺纷纷倒闭,满大街都是餐饮店、药店和房产中介

二、由于房价上涨,租金成本增加的同时,百姓消费水平降低

对于这些店铺来说,除了客流量减少以外,巨大的房租压力也使他们喘不过气来。由于房价上涨速度过快,对应的房租也越来越贵。如今很多商铺支撑不了一年就关门倒闭了,对于他们来说第一年往往是最重要的一年,因为需要充足的资金来支撑门店运营,但由于房租过高,大量资金都用于缴纳房租,因此缺少足够的资金支持导致整体资金链断裂而关门倒闭。在过去很多店铺合约都是几年缴纳一次,但如今都变成了一年缴纳一次或者一个季度缴纳一次,主要原因也是房东为了及时调整租金。

过高的房价对于老百姓也产生了巨大影响,就如今的房价而言,买一套房子基本上要消耗大半辈子的积蓄,没有买房的省吃俭用攒首付,买了房子的勤俭节约还房贷,也没有多余的消费能力。因此他们往往选择不消费,或者选择更加便宜的网购方式来购买自己需要的生活必需品。
社会“怪象”:商铺纷纷倒闭,满大街都是餐饮店、药店和房产中介

三、实体市场已经饱和,不良竞争现象增多,部分实体行业本身有问题

过去几年,很多地段的实体店铺市场已经趋于饱和,为了利润同行之间难免会出现恶意竞争。举个很简单的例子,某个地段开了一家奶茶店,生意比较不错,但用不了多久那个地方将会出现多家奶茶店,甚至出现两家同一品牌的奶茶店。而同行之间的竞争也异常激烈,为了增加人气只能选择打价格战,最终自己没挣到多少钱,甚至还有亏本的可能。

很多人都说,网购买来的东西质量都有问题,甚至还有假货的存在。难道实体行业就不存在类似的情况了吗?显然不是,举几个实际的例子,比如过去的很多实体电脑店或者电脑城,都存在欺诈行为,你去修电脑的时候,趁你不注意偷换零件,如果不做足工作去买电脑的话,推荐给你的绝对是他们利润最高,性价比最低的电脑。再比如一些数码产品店,三脚架、滤镜、包包等部件利润巨大,很容易出现以次充好的情况。最后再来谈一下菜场,卖菜大妈闪电般的称量和计算方式让你防不胜防,如今很多摊位都变成了电子秤,因此更容易做点手脚。因此我们不能简单说电商打败了实体,部分实体行业是自己输给了自己。
社会“怪象”:商铺纷纷倒闭,满大街都是餐饮店、药店和房产中介

为何商铺纷纷倒下的时候,餐饮店、药店、以及房产中介能够生存下去呢?除了上文提到的不适合网购以外,还与其利润有关。近些年药店出现了井喷式增长,药品的价格也上涨了不少,随着人们对于身体健康越来越关注,因此会有更多的人愿意及时吃药就医。餐饮店的出现,与年轻人生活习惯方式改变有关,如今整体工作强度提升,加班也是家常便饭,很多年轻人都会选择去街边就餐。据一位朋友透露,房产中介的利润也比较高,他们这一行有“成交一单吃半年”的说法,意思是卖一套房子出去基本上相当于半年的收入了。

事实上,如今商铺走向也符合社会发展的客观规律,新的技术、新的年轻人、新的消费习惯出现后,传统的实体行业必然会受到挑战。值得一提的是,并不是所有国家的实体店铺都被电商打败了,比如邻国日本则是实体店铺打败了电商,说到底还是取决于诚信、服务、质量、技术等多个方面。

来源:财经前瞻

上一篇:生意惨淡,被关停,沦为“地下…
下一篇:
相关新闻


 推荐资讯 更多 

商超到家业务迅速发展 倒…
商业地产开发全流程图
专卖店导购员销售提成模式…
图解供应商如何舌战大卖场
营销策略:商店诱人消费的…
看大润发如何制定和调整薪…
如何巡店?超市最基本的管…
顺丰创始人王卫:管理21万…
五大步骤教你留住和稳定员…
如何有效管理动荡团队


 热门新闻 更多 

湖南路地下商业街pk莱迪
中国零售行业百强企业排名
“地下湖南路”年内要动工…
南京新街口力压上海南京路
赢铺网做有价值的商业地产…
万达盈利模式有短板
乐富来地下建商业街
湖南路地下商业街未开工 …
南京国展中心将变身“销品…
传说中的湖南路改造进行时

Copyright 2009-2010 www.inpuu.com Inc. All rights reserved.
广告垂询:025-83362197
赢铺网 版权所有 未经本网站书面许可不可转摘
苏ICP证09057616号