二手房房东卖房时还有贷款没结清，不用我先垫款，直接用赎楼贷；666元/平方米就能做完精装修；看房、租房、买房，只需支付0.5佣金，甚至免佣金？
近期，搜房网、百度等诸多互联网企业，纷纷在武汉（楼盘）推出全新“互联网+”业务，以全新业务流程改变武汉人买房、装修、租房习惯。“互联网+是发展大趋势，而武汉楼市发展潜力巨大，相信未来还会有更多互联网公司进入武汉、改变传统买卖房产模式。”搜房董事长莫天全告诉记者。
“互联网+”催生房产买卖新模式
卖家还有贷款没还清，过不了户咋办？这是武汉不少二手房买家，在买卖二手房时面临的最大问题，有不少买家支付定金给卖家，让其先结清贷款，却不料买家拿钱就消失......
如今，通过互联网企业的“赎楼贷”，买家在过户完成前，不用支付费用，完全杜绝风险。
通过传统中介买卖二手房，佣金2.5%，再加上千分之三的评估费、担保费、贷款服务费，成为买家不小的负担。但如今，搜房将佣金降至0.5%，让利给购房者。
不仅是上述公司，百度、赶集等大量原本只做网站的线上公司，纷纷把触角伸到线下。再比如装修，目前武汉市场产品化精装产品，777元/平已是较低价，但搜房在武汉直接将价格降低到666元/平方米。
武汉人逐渐接受楼市新玩法
在上述这些互联网+玩法运行一段时间后，逐渐得到武汉人认可。以搜房直客式二手房业务为例，目前成交量已进入武汉前三。而666元/每平米的互联网家装，目前为止，武汉在施工地和已签合同未开工近200户。
从目前来看，“低价”成为这些新玩法的核心，也吸引了一大批消费者。对此，莫天全解释，传统中介经纪人，需要揽客、维系关系、陪同看房等，平均3个月才能完成一笔交易。而电商的客户从互联网上来，售买双方无缝对接，提高效率，经纪人一个月就能完成三笔交易，运营成本大幅降低，0.5%的佣金并不会亏本。
而海客逸家（武汉）负责人则告诉记者，相比传统行业，他们即便从租赁业务中不赚钱，但通过客户延伸服务，在其他领域盈利空间更大。
互联网巨头为何爱武汉楼市？
值得注意的是，武汉是搜房试点新业务的14个城市之一，海客逸家、真二网等则将全国拓展的第二站放在武汉，其他互联网公司，新业务在北上广试运行，立马就在武汉复制。
为何他们钟爱武汉楼市？
去年，武汉新房成交接近18万套，整个市场需求非常旺盛，但对比成熟市场二手房业务远超新房惯例看，武汉二手房业务只占新房25%，未来发展空间巨大，导致大量互联网企业将目光锁定在这个领域。
同时，搜房网单日浏览量超500万，这些都是潜在客户。而互联网公司不再满足单纯提供信息，而是组建线下团队直接满足客户需求，保留更多的盈利空间。
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