百货连锁加速扩张

　　商域无疆。

　 　对商业百货而言，更是如此。“得区域者得天下固然可贵，但毫无疑问，连锁经营才能获得更大的发展平台。”南京百货业内人士分析认为，过去几年间，南京的 百货业一直在上演“走出去，引进来”的好戏，中央商场、南京新百、金鹰商贸等本土百货相继扎根外地，与此同时，大洋百货、八佰伴、新世界百货等全国性连锁 也以新面孔展露在南京人的面前。一进一出，南京百货行业的面目就此焕然一新。

　　可以看到，“外来百货”为南京百货行业增添了新的兴奋点。 在有着“价格盆地”的南京新街口商圈，将送券把玩得得心应手的大洋百货激活了整个商圈的活力，对消费者来说，对于近5折的买送促销已是习以为常，而八佰伴 和新世界百货，也靠其连锁集团的实力，拥有了差异化的市场。“在南京取得经营经验的百货商场，对外地进行输出，获得了更大的空间，而进入南京的百货又通过 差异化补充了市场需求。”南京新百在芜湖的分店经营得有声有色，副总经理朱爱华表示，在促销手段、经营理念上，各个百货体系都各有所长，同行之间的相互学 习，直接促进了商圈的繁荣。

　　业内人士表示，作为南京城市生活的第二中心，万千百货落户南京，将又是一次“本土”与“外来”百货的交融，“这不是商业格局的变革，以新街口今天的地位，已很难通过某个区域的项目来撼动，更多的，是带给消费者一种新的选择。”

　　新城区成新战场

　　不难发现，此轮连锁百货在南京的扩张并没有扎堆新街口，而是在新兴的消费市场区域寻求新的空间，新城区成了热门之选。

　 　“中华第一商圈”的名头，给新街口的不只是美誉，还有现实的竞争压力。记者掌握的材料显示，在新街口地区，已有超过1600家的商户，其中，营业面积超 过5000平方米的就有30多家，集结了南京百货业80％的销售面积，商家体量、密集程度都在国内首屈一指。“向新的区域扩张，成了必然的选择。”万千百 货有关负责人表示，从依附新街口到城市“次商圈”，南京商业百货面积的扩张已经到了一个新的阶段，在新街口等主城商圈的各种业态几近饱和的情况下，新商圈 随居住人口、习性及城市规划外扩的态势已经形成。“河西的北部龙江目前非常成熟，河西的南部正在成长，万千选在河西南北的连接线上，可以兼顾北部龙江成熟 的居住人群，也可以吸纳即将发展壮大的南部消费力。”

　　不仅仅是在选址上， 和每一股新兴力量一样，万千百货也将给目前的百货商场局面带来耳目一新的元素。其最突出特色为超一流的“体贴”式服务体系，不但有普通的咖啡休闲角，更有 精致水吧、女士SPA、儿童娱乐设施等多种时尚配套业态。万千百货有关人士表示，万千百货这一定位与设计，除了考虑百货业的发展形式，更重要的是超前考虑 消费者对环境健康、服务的适配性、品质的综合性等要求。该人士介绍说，作为中国商业地产龙头企业万达集团旗下四大支柱产业之一，万千百货是万达集团第三代 商业地产产品——城市综合体的核心组成部分。正是万达商业地产强势开发的背后支撑，使万千百货成为品牌商全国扩张的优势平台。据万千百货内部人士透露，南 京万千百货作为旗下第10家连锁百货店，总面积达3.8万平方米，聚集了350个国际国内一线品牌。